ЕКСКЛУЗИВНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ
ПАРЦЕЛ С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ В с. БИСТРИЦА
Представяме за продажба висококачествен инвестиционен проект, разположен в с. Бистрица една от най-предпочитаните жилищни зони в непосредствена близост до София, отличаваща се с чист въздух, панорамни гледки и бърз достъп до града.
Имотът предлага напълно подготвена възможност за реализация на модерен жилищен комплекс от затворен тип с къщи близнаци, съчетаващ комфорт, функционалност и висока пазарна ликвидност.
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
Локация:
с. Бистрица, област София
Площ на имота:
8 085 кв.м.
ПРОЕКТ И ЗАСТРОЯВАНЕ
Имотът разполага с издадено Разрешение за Строеж за изграждане на жилищен комплекс, включващ:
13 двуфамилни жилищни сгради
Общо 26 къщи близнаци
ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ
По одобрен проект (РС):
Застроена площ (ЗП): 1 991.26 кв.м.
Разгъната застроена площ (РЗП): 4 663.72 кв.м.
РЗП със сутерен: 6 856.85 кв.м.
Актуализиран идеен проект (чл. 154 ЗУТ):
РЗП със сутерен след усвояване на покривни тераси: 9 101 кв.м.
ПРОЕКТНИ ПАРАМЕТРИ
Брой жилищни единици: 26
Тип: къщи близнаци
Паркоместа: 52
Концепция: жилищен комплекс с нискоетажно застрояване
ПРЕДИМСТВА НА ИНВЕСТИЦИЯТА
Напълно подготвен проект с издадено Разрешение за Строеж
Локация с устойчиво търсене на къщи в близост до София
Отлична достъпност и бърза връзка с града
Подходящ продукт за крайни клиенти с висок стандарт
Балансиран мащаб на проекта, позволяващ поетапна реализация и контрол на риска
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Проектът представлява завършена инвестиционна възможност с висока степен на готовност и ясен пазарен потенциал. Комбинацията от утвърдена локация, готова проектна документация и оптимален продуктов микс го прави изключително подходящ за инвеститори и строителни предприемачи, търсещи сигурна и доходоносна реализация в сегмента на нискоетажното жилищно строителство.
За контакт и информация: МАРСЕЛ ЕЛ-ХМАЙДИ 0884510069
