Представяме отлична офис и търговска сграда с модерна визия и изключителна локация на ключовия булевард Ботевградско шосе , в индустриалната зона на кв. Враждебна.
Имотът е подходящ за търговски обект, шоурум, представителство, офис площи или комбинирана бизнес дейност.
Сградата е на пет етажа, с впечатляваща архитектура, окачена фасада и функционални пространства, разпределени както следва:
Ресторант / бърза закуска 294.52 кв.м.
Партер магазини: 175 кв.м. и 87.48 кв.м.
Етаж 1 магазини: 166.06 кв.м., 53.95 кв.м., 94.84 кв.м.
Етаж 3 офиси: 161.25 кв.м., 69.32 кв.м., 97.02 кв.м.
Етаж 4 офиси: 149.05 кв.м., 67.21 кв.м., 97.56 кв.м.
Етаж 5 офиси: фоайе 63.11 кв.м., 65.91 кв.м. с тераса 113 кв.м., 43.41 кв.м. с тераса 46.94 кв.м.
Сградата разполага с удобен общински паркинг, който се използва от посетителите и наемателите.
Технически характеристики и предимства
Модерна фасада 90% окачена система и еталбонд
Алуминиева дограма в цвят RAL 9006
Висок клас стъкло SUPER SILVER
Инсталирани климатици във всички помещения
Структурно окабеляване, мрежа клас 5Е
Телефонна централа и пожароизвестителна система
Физическа охрана и видеонаблюдение
DIGIPLEX система за дистанционно управление и контрол на достъпа
Имотът съчетава модерен дизайн, висока функционалност и престижна локация, което го прави изключително подходящ за компании, търсещи представителна корпоративна среда и отлична видимост.
За повече информация и оглед:
Марсел Ел-Хмайди
📞 088 451 0069
Виж всички обяви в reya.bazar.bg или тук
